| Der Kauf eines
Hauses oder der Erwerb einer Eigentumswohnung will gut vorbereitet sein. Es gilt, ein
passendes Objekt zu finden, die Finanzierung sicherzustellen, die Tragbarkeit des
Engagements abzuschätzen, Versicherungsfragen zu lösen und Vorkehrungen für
Unvorhergesehenes zu treffen. Für viele Menschen bedeutet der Schritt zum Kauf eines
Eigenheims den Schritt zur grössten Investition ihres Lebens. Dementsprechend gross ist
dabei am Anfang die Verunsicherung. Stimmt mein Budget? Bin ich genügend abgesichert? Was
geschieht mit meiner Familie, wenn mir etwas passiert? Solche Fragen stellen sich
zwangsläufig und sollten nicht erst dann beantwortet werden, wenn dem Ernährer der
Familie tatsächlich etwas Unvorhergesehenes zustösst. Mehrere Partner – ein Angebot
Gefragt ist also auch eine Kombination von Produkten und Dienstleistungen aus dem Bank-
und dem Versicherungsbereich. Unter dem Begriff «Allfinanz» sind in letzter Zeit
entsprechende Angebote auf den Markt gebracht worden. Mit dem klar definierten Ziel,
Eigenheimbesitzern und Stockwerkeigentümern ein umfassendes und auf ihre spezifischen
Bedürfnisse abgestimmtes Lösungspaket aus einer Hand anbieten zu können, bieten immer
mehr Banken zusammen mit Versicherungsinstituten Allfinanzprodukte an. So zum Beispiel
auch die Berner Kantonalbank zusammen mit der Schweizerischen Mobiliar und der
Gebäudeversicherung des Kantons Bern unter dem Namen «Swissca SWISSCASA». Das Angebot
dieser Zusammenschlüsse im Allfinanzbereich umfasst dabei die Bereiche Finanzierung,
Bewirtschaftung, Versicherung und Vorsorge. Ziel ist es dabei, im Zusammenspiel zwischen
Finanz- und Versicherungsdienstleistern Produkte anzubieten, welche die Bedürfnisse von
Haus- und Eigenheimbesitzern ideal und umfassend abdecken. Dem Begriff Allfinanz liegt die
Überlegung zugrunde, alle Finanzdienstleistungen, die bei einem Hauskauf anfallen, in
eine Hand zu geben, was einerseits das Vertrauen erhöht, andererseits aber auch eine hohe
Kompetenz des Ansprechpartners voraussetzt.
Finanzieren und Bewirtschaften
Die Allfinanzprodukte, so auch Swissca SWISSCASA, stellen Liegenschaftenbesitzern
umfassende Produktepaletten in den Bereichen Finanzieren, Bewirtschaften, Versichern und
Vorsorgen zur Verfügung. Der persönlichen Beratung der Kundinnen und Kunden wird dabei
grosse Bedeutung beigemessen. Stimmt der Preis der Liegenschaft? Sind die finanziellen
Folgen tragbar, auch wenn die Zinsen steigen? Wie sieht die Steuersituation aus? Die
Beantwortung dieser äusserst wichtigen Fragen erfordert grosses Fachwissen und Kenntnis
der örtlichen Verhältnisse. Geeignet sind Angebote wie Swissca SWISSCASA für Eigenheim-
und Stockwerkeigentümer, die Wert auf Übersichtlichkeit legen und es schätzen, rund um
die Uhr individuelle Beratung in Anspruch nehmen zu können.
Im Detail sehen die Allfinanz-Dienstleistungen der Swissca
SWISSCASA folgendermassen aus:
Finanzieren: Stimmt der Preis der Liegenschaft in
Bezug auf Lage, baulichen Zustand, Ausbaustandard?
Bewirtschaften: Im Zusammenhang mit dem Eigenheim
fallen periodische Kosten an, die überwacht werden sollten. Sei es für die Steuern, aber
auch in Bezug auf die Budgetplanung (zuständig: Berner Kantonalbank).
Versichern: Abklären der Versicherungsbedürfnisse
mit Angeboten aus einer Hand. Seien dies Feuer- und Elementarschäden (zuständig:
Gebäudeversicherung), Gebäudewasserversicherung, Privathaftpflicht,
Bauherren-Haftpflicht oder Hausrat (zuständig: Schweizerische Mobiliar).
Vorsorgen: Im Zusammenhang mit dem Besitz von
Wohneigentum stellen sich in der Regel auch Fragen nach der finanziellen Sicherheit, also
zu Themen wie Vorsorge für den dritten Lebensabschnitt, Erwerbsunfähigkeits- und
Todesfallversicherung, Rückzahlung und Absicherung der Hypothekarschuld,
Steuermöglichkeiten (zuständig: Berner Kantonalbank und Schweizerische Mobiliar).
Hilfestellung: Rund um die Uhr werden über eine Service-Zentrale Anliegen und Anfragen
entgegenommen und an einen der drei Partner weitergeleitet.
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Allfinanz für Haus- und Eigenheimbesitzer